Checkliste Hausbetreuung Wien für Hausverwaltungen

Wöchentliches Kontroll- & Reinigungsprotokoll

Haken Sie die durchgeführten Aufgaben ab. Ihr Fortschritt wird automatisch im Browser gespeichert.

1. Stiegenhaus & Eingangsbereich

Hauseingangstor & Glasfüllungen streifenfrei reinigen, Messing- und Edelstahlbeschläge pflegen Schmutzfangmatten im Eingangsbereich saugen bzw. ausklopfen Alle Stockwerke und Stufen gründlich kehren (inkl. Außenstufen vor dem Haus) Nasswischen aller Geschosse mit bodenschonendem Neutralreiniger (Terrazzo, Stein, Holz) Handläufe, Stiegengeländer und Sockelleisten feucht abwischen und desinfizieren Aufzugskabine reinigen: Spiegel polieren, Bedientableau desinfizieren, Boden wischen Fensterbänke auf den Halbstöcken sowie Postkästen feucht abstauben Digitalen Reinigungsnachweis bzw. Kontrollkarte im Stiegenhaus abzeichnen

2. Beleuchtung, Haustechnik & Objektsicherheit

Funktionsprüfung aller Stiegenhausleuchten und Lichttaster vom Dachboden bis zum Keller Defekte Leuchtmittel tauschen, Störungen der Elektrik an befugte Fachleute melden Überprüfung der Selbstschließung aller Brandschutztüren zu Keller, Dachboden und Garagen Sichtkontrolle auf freie Fluchtwege: Keine Fahrräder, Kinderwagen oder Kartons im Stiegenhaus Sichtkontrolle im Bereich von Wasserzählern und Gasabsperrungen; Auffälligkeiten sofort der Hausverwaltung melden Haustorschloss und Notentriegelung auf einwandfreie Schließfunktion prüfen

3. Müllraum & MA 48 Bereitstellung

Bereitstellung aller Restmüll-, Papier-, Bio- und Plastikbehälter an der Gehsteigkante nach MA 48 Plan Rückstellung aller Behälter in den Müllraum nach erfolgter Abfuhr Kehren und Hochdruckreinigung des Müllraumbodens sowie der Behälterdeckel Entfernung von Fehleinwürfen, illegalem Sperrmüll und Kartonagen vor den Behältern

4. Außenbereich, Gehsteig & Winterdienst (§ 93 StVO)

Gehsteig entlang der gesamten Liegenschaftsfront kehren und von Unrat/Zigaretten befreien Winterdienst (Nov–Apr): Schneeräumung und Bestreuung zwischen 06:00 und 22:00 Uhr sicherstellen Kontrolle auf herabfallende Dachlawinen oder Eiszapfen; ggf. Warnstangen aufstellen Laubentfernung im Herbst zur Vermeidung von Rutschunfällen bei Nässe Hofabläufe, Gitterroste und Dachrinneneinläufe auf freien Wasserabfluss prüfen

Tipp für Hausverwaltungen: Ein abgehaktes und datiertes Protokoll dokumentiert durchgeführte Arbeiten. Für die Objektsicherheitsprüfung nach ÖNORM B 1300 ersetzt es keine Begehung durch fachkundige Personen.

Druckvorlagen für Hausverwaltungen

Für die laufende Dokumentation gibt es eigene Vorlagen zum Ausdrucken, jeweils mit kurzer Anleitung:

Streubuch Winterdienst – Räum- und Streueinsätze mit Datum, Uhrzeit, Wetter und Streumittel
Kontrollprotokoll Stiegenhausreinigung – Reinigungstermine und Ergebnis je Prüfpunkt
Begehungsprotokoll Allgemeinflächen – Sichtkontrolle von Stiegenhaus, Keller, Müllraum und Hof

Diese Aufgaben an einen Betrieb vergeben

Wählen Sie die Leistung, geben Sie Objekt, Bezirk und Turnus an und fragen Sie kostenlos und unverbindlich an. Den Preis nennt der Betrieb im Angebot, in der Regel nach einer Besichtigung.

Hausbetreuungs-Bedarf in Wien erfassen

Schritt 1 von 4

Mehrere Leistungen auf einmal zusammenstellen? Zum Bedarfsplaner

Wiener Liegenschafts- & Hausbetreuungs-Checkliste