Objektsicherheit nach ÖNORM B 1300

Unterstützung bei der Objektsicherheit nach ÖNORM B 1300: Begleitung von Begehungen, Fotodokumentation und Mängelmeldung für Wiener Wohnhäuser. Durchführung nach Angebot.

Objektsicherheit

Was zur Leistung gehört

Die ÖNORM B 1300 beschreibt Prüfroutinen für Wohngebäude, etwa zu Brandschutz, Standsicherheit, Haustechnik und Nutzungssicherheit im Allgemeinbereich.

Typischer Leistungsumfang

Unterstützung bei Begehungen der Allgemeinflächen, Umfang laut Angebot
Fotodokumentation und Mängelliste für die Hausverwaltung
Erinnerung an wiederkehrende Termine nach Vereinbarung
Nicht enthalten: Fachprüfungen (Elektro, Gas, Aufzug) – diese führen befugte Fachunternehmen durch

🏛️ Besonderheit in Wien

In Altbauten mit alten Stiegengeländern, Dachausbauten und Lichthöfen ist eine regelmäßige Begehung besonders aufschlussreich.

Abrechnung & Preis

Abhängig von Gebäudegröße, Anzahl der Stiegen und vereinbartem Umfang der Unterstützung – Preis laut Angebot. Fachprüfungen beauftragt die Hausverwaltung gesondert bei befugten Fachunternehmen.

Druckvorlage für die Hausverwaltung

Sichtkontrollen zwischen den Fachprüfungen: Begehungsprotokoll Allgemeinflächen – kostenlos zum Ausdrucken, mit kurzer Anleitung.

Angebot für „ÖNORM B 1300“ in Wien

Hausbetreuungs-Bedarf in Wien erfassen

Schritt 1 von 4

Häufige Fragen

Fragen zu Objektsicherheit nach ÖNORM B 1300

Führt der Betrieb die Prüfung nach ÖNORM B 1300 durch?

Das wird nicht zugesagt. Hausbetreuungsbetriebe können bei Begehungen unterstützen, etwa durch Begleitung, Fotodokumentation und Mängelmeldung. Was ein Betrieb konkret übernimmt, steht im Angebot. Fachprüfungen etwa an Elektro- und Gasanlagen oder Aufzügen führen befugte Fachunternehmen durch; sie sind nicht Teil der Reinigungsleistung.

Ist die ÖNORM B 1300 verpflichtend?

Die ÖNORM B 1300 ist eine Norm, kein Gesetz. Sie hilft Eigentümern und Hausverwaltungen, ihre Verkehrssicherungspflichten nachvollziehbar zu erfüllen und zu dokumentieren.

Was kann die Hausverwaltung zwischen den Begehungen tun?

Regelmäßige Sichtkontrollen der Allgemeinflächen festhalten, etwa mit dem Begehungsprotokoll Allgemeinflächen. Es ersetzt keine Prüfung durch fachkundige Personen.